Lorraine SIMARD
06 64 70 30 01
Agent commercial
N° RSAC 433 311 412
RCP MA035A20ANPM/O2
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RCP MA035A20ANPM/O2
P2 - Terrasse + Parking proche Centre Ville Nîmes - LJP Immobilier
Spécial investisseur
| 115 000 € |
Les points forts :
LJP Immobilier présente : Venez découvrir ce beau P2 de 50,8m2 en excellent état, avec Terrasse de 10m2 et Parking fermé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur dans un quartier calme, à proximité du centre ville. L'appartement donne intégralement sur une cour et chaque pièce bénéficie d'un accès à la terrasse ! Vous profiterez de nombreux rangements, d'une entrée séparée avec placards, d'un vaste séjour avec grandes baies vitrées, d'une belle chambre avec dressing avec salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. En effet les charges de copropriétés sont faibles (66 € / mois) et les revenus locatifs confortables puisque l'appartement était loué 565 € / mois Hors Charges. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !! VA2232LJP | Mandat N° 154. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.ljpimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
