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  • Surface76
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Grand T3 de 76m2 - stationnement et cave

235 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Montpellier 34000

Descriptif du bien

MONTPELLIER - POMPIGNANE - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce spacieux T3 de plus de 76m2 situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 4 appartements, dans une résidence arborée.
Il vous permettra de profiter d'un vaste séjour bénéficiant de la climatisation, et s'ouvrant sur une loggia.
En face, se trouve la cuisine aménagée que vous pourrez laisser ouverte sur le séjour ou fermée par une porte coulissante, selon vos envies. Dans son prolongement, un cellier/buanderie avec fenêtre.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une de près de 13m2 avec grand placard mural et accès à la loggia. Une salle de bains et un wc indépendant.
Les plus : le stationnement libre et facile dans la résidence, une grande cave sécurisée privative et viennent compléter ce bien. Un local vélo et un local commun sont également à votre disposition. L'exposition est idéale puisqu'elle est traversante EST-OUEST.
Ce quartier vous offrira toutes les commodités : commerces, écoles, transports... mais également la proximité du centre-ville, les plages à 15min et l'A9 à 5min.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    99945
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    76
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    118 € /mois
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Détail des pièces

  • Entrée/dégagement
    5.92 m²
  • Salon-séjour
    28.82 m²
  • Cuisine
    7.69 m²
  • Buanderie
    2.14 m²
  • Chambre 1
    10.53 m²
  • Chambre 2
    12.73 m²
  • Loggia

Informations complémentaires

Mandat N° 144. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1416.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.

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