QUARTIER SAINT-CHARLES Appartement T3 LUXUEUX avec terrasse, jardin et cellier

IDÉAL PROFESSION LIBERALE,
Secteur privilégié de SAINT-CHARLES,
COUP DE COEUR assuré, ce superbe appartement traversant, expo Sud-sud/ouest, de type T3 (2 chambres) de 74 m2 en RDC sur 2 étages, sans vis à vis, dans petite copropriété de style, agréable, fermée et sécurisée.
Dispose d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin de 60 m2.
Situé à 200 m de l'arrêt de tram ligne 1 "Philippidès".
Vendu libre.

Côté jour, une somptueuse cuisine américaine aménagée/équipée aux lignes épurées, ouverte sur un bel espace salon/séjour  avec 2 grandes baies vitrées et accès direct sur 1 terrasse de 30 m2 et un jardin arboré.

Coté nuit, 2 chambres avec placards dont l'une avec accès sur une terrasse.
SDE avec douche à l'italienne et Wc indépendant avec lave main.

Prestations de qualité :
- Carrelage grand format sol et murs,
- Climatisation réversibles par gainable dans tout l'appartement,
- Domotique volets roulants et éclairage,
- Alarme et vidéosurveillance,

1 petit box fermé avec motorisation.

Idéalement situé quartier SAINT-CHARLES, proche toutes commodités, supermarché, à 200 mètres de l'arrêt de tram "Philippidès" (ligne 1), proche écoles et facultés, cinéma, restaurants, activités, plage...

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