Montpellier (34090)

4 pièces - 73 m²

Maison plan des 4 seigneurs - Fort potentiel

409 500 €

Ref : 313

A propos de ce bien

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente cette villa T4 d’environ 75 m², de plein pied, situé sur très belle parcelle de plus de 1500m². Une fois la véranda passée, vous entrez dans la pièce de vie, climatisée, par laquelle vous accédez à la terrasse. Dans le prolongement, une cuisine fermé avec véranda prolonge l'espace de jour.
Un grand dégagement et vous entrez dans l'espace nuit dans lequel vous bénéficiez de 3 chambres et d'une grande salle d'eau.
Sur la parcelle, vous trouverez un grand garage d'environ 50m² offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'un abri sur lequel un permis a été obtenu pour un agrandissement en T4 d'environ 70m².
LES PLUS : ENTIÈREMENT CLIMATISE
Située à 15mn à pieds de la place Jean Baumel, au plan des 4 seigneurs où vous trouverez école, commerces et transport en commun (tramway et bus).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
Un bien rare offrant un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

surface terrain 1 543 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagé

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 409 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 194 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 11 86 97

E-mail gestion@ljpimmobilier.com

Adresse

453 rue des brusses 34090 Montpellier

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