Balaruc-les-Bains (34540)

4 pièces - 158 m²

Balaruc les Bains - Villa avec piscine interieur

599 000 €

Ref : VM444

A propos de ce bien

BALARUC LES BAINS - EXCEPTIONNEL - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa T4 d'environ 158m2 avec piscine intérieure édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² nécessitant peu d'entretien. Offrant une vue imprenable sur les collines de la Moure et ses couchers de soleil, cette villa pleine de charme vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement intimiste. Vous découvrirez, une fois l'entrée passée, une grande et lumineuse pièce de vie permettant d'accéder à la cuisine entièrement équipée moderne et ouverte,à une terrasse d'environ 50m² qui vous offrira une vue spectaculaire et dégagée. Autre atout d'exception : la piscine intérieure. Véritable avantage de ce bien, celle-ci est chauffée et bénéficie d'un coin salon et d'un WC indépendant. Vous pourrez ainsi profiter toute l'année en famille ou avec vos amis de cet espace. A l'étage, l'espace nuit propose une véritable grande suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing. Le couloir avec rangements vous conduira au deux autres chambres également très spacieuses ainsi qu'à la salle de bain avec WC et à un grand dressing. Sous la terrasse, vous trouverez un espace de 40 m² à aménager comme il vous plaira, un local technique ainsi qu'une deuxième terrasse, toujours sans vis à vis. Un garage complète ce bien ainsi que deux places de stationnements extérieur. Cette villa entièrement équipée en domotique, caméras de sécurité intérieure et extérieure, climatisation réversible et gaz de ville, allie modernité et calme. Proche de toutes les commodités, vous êtes à 2 minutes d'une grande zone commerciale, arrêt de bus situé à quelques mètres, Thermes de Balaruc, école accessible en bus et à 5mn en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34540

surface terrain 390 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2000

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Taxe foncière annuelle 2 459 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 11 86 97

E-mail gestion@ljpimmobilier.com

Adresse

453 rue des brusses 34090 Montpellier

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