Appartement 2 pièces -

165 000 €

Les points forts

Spacieux
Atypique
Calme

Descriptif du bien

MONTPELLIER - Proche FACULTÉ DE DROIT - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de 64,06m2 au sol (40,62m2 Loi Carrez) en parfait état, dans une rue très calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée. Un escalier conduit à une pièce borgne de 22,19m2 à exploiter comme bon vous semble. Présence d'une mezzanine.
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de droit, à 5min à pieds de l'arrêt de tram Louis Blanc - Ligne 1, de tous les commerces, professionnels de santé.

06 19 85 21 46

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Surface
40.62 m²
Pièces
2
Salle d'eau
1
WC
1
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Cave
Non
Localisation
Montpellier 34000
Charges
71 € /mois
Taxe foncière
809 € /an
Référence
VA2434

Détail des pièces :

Entrée/cuisine/séjour
36.94 m²
Salled'eau/WC
3.68 m²
Pièce
16.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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