Appartement à vendre , 3 pièces - Montpellier 34070
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  • Surface75 
  • Pièces3
  • Construction1990
  • AscenseurOui

MONTPELLIER Appartement T3 75m2 avec loggia et place de parking

204 480

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Appartement à vendre , 3 pièces - Montpellier 34070

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT (peut se louer en COLOC 1100€/mois meublé charges comprises, RENTA NETTE 5%).
MONTPELLIER Secteur ESTANOVE, ce bel appartement avec double exposition de type T3 (2 chambres) de 75 m2 au 4eme étage sur 7, sans vis à vis,  dans copropriété agréable, arborée, fermée et sécurisée.
Dispose d'une loggia de 9 m2 et 1 place de parking.
Vendu libre.

Côté jour, un hall d'entrée avec placards, une jolie cuisine indépendante  aménagée/équipée s'ouvre sur un bel espace salon/séjour avec accès direct sur 1 loggia intimiste de 9 m2.

Coté nuit, 2 grandes chambres dont une avec placard, un placard dans le dégagement des chambres et un dressing indépendant.
SDE avec douche et un grand Wc indépendant avec lave main faisant aussi office de buanderie.

1 place de parking aérienne à l'intérieur de la copropriété.
Places visiteurs.

Idéalement situé à l'ouest de Montpellier, proche toutes
commodités, supermarché, centre commercial, pharmacie, boulangerie, à 50 mètres de l'arrêt de bus "Bugarel", au pied de l'extension du Tram ligne 5 prévue pour 2025.


Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LJP2337
  • Localisation
    Montpellier 34070
  • Construction
    1990
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    75 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    1300 € /an

Détail des pièces

  • Hall avec placards
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Salon/séjour
  • Dégagement chambre avec placards
  • Chambre 1
  • Chambre 2 avec placards
  • Dressing
  • SDE avec douche
  • Wc indépendant
  • Loggia vitrée
  • Place de parking attitrée

Informations complémentaires

Mandat N° 210. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192000.00 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49290640900023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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