Appartement à vendre , 3 pièces - Montpellier 34070
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  • Surface75 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1990
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MONTPELLIER Appartement T3 75m2 avec loggia et place de parking

204 480

Descriptif du bien



IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT (peut se louer en COLOC 1100€/mois meublé charges comprises, RENTA NETTE 5%).
MONTPELLIER Secteur ESTANOVE, ce bel appartement avec double exposition de type T3 (2 chambres) de 75 m2 au 4eme étage sur 7, sans vis à vis,  dans copropriété agréable, arborée, fermée et sécurisée.
Dispose d'une loggia de 9 m2 et 1 place de parking.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Vendu libre.

Côté jour, un hall d'entrée avec placards, une jolie cuisine indépendante  aménagée/équipée s'ouvre sur un bel espace salon/séjour avec accès direct sur 1 loggia intimiste de 9 m2.

Coté nuit, 2 grandes chambres dont une avec placard, un placard dans le dégagement des chambres et un dressing indépendant.
SDE avec douche et un grand Wc indépendant avec lave main faisant aussi office de buanderie.

1 place de parking attitrée aérienne à l'intérieur de la copropriété et une cave en sous sol complètent ce lot.
Places visiteurs.

Idéalement situé à l'ouest de Montpellier, proche toutes
commodités, supermarché, centre commercial, pharmacie, boulangerie, à 50 mètres de l'arrêt de bus "Bugarel", au pied de l'extension du Tram ligne 5 prévue pour 2025.


Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    75 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Étages
    7
  • Localisation
    Montpellier 34070
  • Charges
    121 € /mois
  • Taxe foncière
    1300 € /an
  • Référence
    LJP23334

Détail des pièces :

  • Hall avec placards
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Salon/séjour
  • Dégagement chambre avec placards
  • Chambre 1
  • Chambre 2 avec placards
  • Dressing
  • SDE avec douche
  • Wc indépendant
  • Loggia vitrée
  • Place de parking attitrée
  • Cave en sous sol

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192000.00 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1459.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49290640900023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

location plan des 4 seigneurs

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