Appartement à vendre , 4 pièces - Montpellier 34080
Vendu
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  • Surface77 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2009
  • AscenseurNon

MONTPELLIER NORD Appartement FF4 de 77 m2 avec terrasses, double garage et cave

249 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Montpellier 34080

Descriptif du bien

Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose :
MONTPELLIER NORD Secteur PARC DE MALBOSC, ce bel appartement traversant E/O de type FF4 (2 chambres et 1 bureau) de 77 m2 au 1er étage sur 2,  dans petite copropriété de 35 lots, moderne, agréable, fermée et sécurisée. Dispose de 2 terrasses totalisant 28,5 m2, 2 places de parking en box fermé et une cave.
Situé à 200 m de l'arrêt de tram ligne 1 "Malbosc",
Vendu libre.

Côté jour, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine américaine aménagée/équipée, ouverte sur un grand espace salon/séjour  très lumineux avec accès direct sur 1 terrasses de 21 m2.
Pièce de vie climatisée.

Coté nuit, 2 grandes chambres climatisées avec placards, dont une avec accès privatif sur un bureau.
Une 2ème terrasse de 7,5 m2 est accessible par les 2 chambres.
SDB avec baignoire et WC indépendant.

2 places de parking en sous-sol dans double garage en box fermé.

1 cave complète ce lot

Idéalement situé au nord de Montpellier, proche toutes
commodités, supermarché Auchan, restaurants, poste, services, centre commercial trifontaine.
A 300 mètres de l'arrêt de tram "Malbosc" (ligne 1), proche écoles et facultés, cinéma MEGARAMA...





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2337
  • Localisation
    Montpellier 34080
  • Construction
    2009
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    77 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    29 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    133 € /mois
  • Taxe foncière
    1612 € /an

Détail des pièces

  • Hall avec placards
  • Salon/séjour climatisé
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Terrasse accès cuisine
  • Dégagement chambre avec placards
  • Chambre 1 avec placards et clim
  • Chambre 2 avec placards et clim, et accès à un bureau
  • Terrasse accès par les 2 chambres
  • SDB avec baignoire
  • Wc indépendant
  • Double garage en box fermé
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 23/10/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49290640900023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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