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  • Surface212 
  • Pièces7
  • Construction1880
  • AscenseurOui

P7 - Nîmes - 212 m2 - Immeuble de Prestige

415 000

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Appartement à vendre , 7 pièces - Nîmes 30000

Les points forts

  • Proche de la gare
  • Proche du tribunal
  • immeuble de Prestige
  • Ascenceur
  • Grande surface

Descriptif du bien

Votre agence LJPIMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 212 M2 au sein d'un immeuble de prestige sur l'une des plus belle avenue de la ville de Nîmes, quartier Feuchère. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est idéal pour une profession libérale tout comme pour une habitation. Il est constitué actuellement de 7 grandes pièces/bureaux et de 2 pièces plus petites, ainsi que de plusieurs vastes espaces pouvant servir de salle de réunion, de réception ou encore  de salle d'archive. Il bénéficie également d'un balcon de 10 m2. Il est entièrement modulable et il est possible de créer de nouveau espace à sa guise. Il jouit d'un emplacement d'exception à proximité immédiate de la gare, du tribunal, des parkings publics et du centre ville. A noter que la façade extérieure et les parties communes sont impeccables. Enfin, il possède de splendides ouvertures et de belles cheminées. Des travaux de rénovations sont à prévoir, l'occasion de le réaménager selon ses besoins.A noter qu'il est possible d'acquérir tout le plateau incluant un second appartement communiquant de 135 m2 supplémentaire.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2258
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Feuchère
  • Construction
    1880
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    212 
  • Surface au sol
    219 
  • Pièces
    7
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    159 € /mois
  • Taxe foncière
    3115 € /an
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Balcon
    10
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7,129 m²
  • Bureau
    7,830 m²
  • Dégagement
    8,182 m²
  • Bureau
    37,874 m²
  • Bureau
    22,936 m²
  • Bureau
    15,511 m²
  • Bureau
    19,863 m²
  • Bureau
    14,132 m²
  • Bureau
    19,755 m²
  • Dégagement
    17,859 m²
  • Dégagement
    27,437 m²
  • Chaufferie
    3,766 m²
  • WC
    5,789 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 167. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1910.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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