Appartement T3 de 78m2 avec 2 terrasses et 2 parkings

Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose :

IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT (peut se louer en COLOC (création 3ème chambre) 1650€/mois meublé charges comprises, RENTA NETTE > 7%).
MONTPELLIER NORD Secteur EUROMEDECINE / HOPITAUX FACS, ce bel appartement traversant N/S de type T3 (2 chambres) de 78 m2 au 1er et dernier étage, sans vis à vis,  dans petite copropriété de 13 lots, moderne, agréable, fermée et sécurisée.
Dispose de 2 terrasses totalisant plus de 30 m2 et 2 places de parking.
Situé à 200 m de l'arrêt de tram ligne 1 "Euromedecine".
Vendu libre.

Côté jour, une jolie cuisine américaine aménagée/équipée, ouverte sur un bel espace salon/séjour  avec 2 baies vitrées et accès direct sur 2 terrasses intimistes de 30 m2.
Pièce de vie climatisée.

Coté nuit, 2 grandes chambres avec placards, opposées par le hall d'entrée.
L'une d'entre elle avec accès sur une terrasse.
SDE et WC indépendant.

2 places de parking aériennes à l'intérieur de la copropriété.

Abri vélo, cyclomoteurs, places visiteurs.

Idéalement situé au nord de Montpellier, proche toutes
commodités, supermarché casino, centre commercial trifontaine, à 200 mètres de l'arrêt de tram "Euromédecine" (ligne 1), proche écoles et facultés, cinéma MEGARAMA...


Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette


Honoraires charge acquéreur

Mandat N° 164. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210300.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1450.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.