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  • Surface90 
  • Terrain400 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2015

VALFLAUNES Maison individuelle T4 90 m2 + garage sur parcelle 400m2

435 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270

Descriptif du bien

Votre agence LJPIMMOBILIER vous présente en exclusivité :

A 2 min de Saint Mathieu de Tréviers, dans lotissement récent, maison de plain pied de type T4 de 90 m2 habitable avec garage sur une parcelle arborée de 400 m2.
Construction de 2015 (normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu'en 2025).

Côté jour, une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace salon/séjour de 40 m2 disposant d'une double exposition S et O.
Accès par 2 grandes ouvertures sur une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin arboré.
Pièce de vie climatisée.

Côté nuit, une suite parentale de 15 m2 dispose d'un dressing et de sa propre SDE (douche).
Deux chambres supplémentaires de 12 et 11 m2 avec placards.
Une SDB avec baignoire et 1 Wc indépendant

Un garage de 15 m2 et un cellier de 6 m2 ainsi que deux places de parking ouvertes complètent ce lot.

Secteur privilégié du pic Saint-Loup, proche du lien (liaison autoroute A9 à MONTPELLIER) et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires...), services, écoles, piscine intercommunale, lac de Cecélès...
Site privilégié, au pied du Pic Saint Loup, et de l'Hortus.

Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    278342
  • Localisation
    Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
  • Construction
    2015
  • Surface
    90 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    400 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hallavec rangements
  • Cuisine américaine aménagée/équipée
  • Salon/séjour
  • Dégagement chambre
  • Suite parentale avec douche
  • Chambre 2 avec rangements
  • Chambre 3
  • Salle de bain
  • Wc indépendant
  • Garage
  • Cellier
  • Terrasse avec pergola bioclimatique
  • Jardin
  • 2 parkings aérien

Informations complémentaires

Mandat N° 192. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412500.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02/11/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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