Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montpellier 34090
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  • Surface141 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain800 m²
  • Construction1981
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Quartier AIGUELONGUE - Villa T5 avec grand jardin

499 000

Descriptif du bien



MONTPELLIER - AIGUELONGUE. Au coeur du très recherch" quartier d'Aiguelongue, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette villa T5 construite sur un grand terrain de plus de 800 m² exposé plein sud, arboré, sans vis à vis et piscinable. Cette villa bénéficie de très beaux volumes dans un quartier calme où il fait bon vivre. Offrant un réel potentiel, sa rénovation en fera le bien qui saura répondre à vos attentes.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement qui vous permettra d’accéder à un vaste séjour cathédrale lumineux, avec cheminée, donnant accès à la terrasse exposée Sud, très agréable pour vos repas en famille ou des moments entre amis.
Vous trouverez également une vrai cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur.
Puis direction l'espace nuit par un dégagement bénéficiant de rangements. Vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Un garage de plus de 20 m² complète le rez de chaussée.
A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les + du quartier, véritable poumon vert de MONTPELLIER :
- Crèche, école maternelle et primaire,
- Commerces, professionnels de santé,
- Parc Méric et zoo du Lunaret.

N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous faire visiter rapidement!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    141 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Référence
    VM441

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 447929795

location plan des 4 seigneurs

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