Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Candillargues 34130

327 000 €

Descriptif du bien

CANDILLARGUES à 3 minutes de MAUGUIO, dans petit lotissement, d'architecture traditionnelle, construction RECENTE, maison duplex mitoyenne en copropriété de 64m2 habitable avec terrasse et jardin de 76m2.
Construction de 2013.

En Rdc, une cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur un Salon/ Salle à manger lumineux et accès sur un jardin intimiste et sa terrasse.
Une buanderie + Wc.

A l'étage, deux chambres dont une avec placard et une salle de bain avec Wc.

Un garage en box fermé complète ce lot.

Les +++ :
- Construction récente de 2013,
- Menuiseries PVC blanche double vitrage de 2013,
- Volets roulants manuels,
- Peu énergivore,
- Faibles charges de copropriété,

Secteur privilégié de MAUGUIO, proche autoroute A9 et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires...), services, écoles, piscine, plages...

Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023)

06 52 98 38 72

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface
64 m²
Surface terrasse
15 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
2
Construction
2013
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Terrain
117 m²
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Candillargues 34130
Charges
25 € /mois
Taxe foncière
900 € /an
Référence
VM427

Détail des pièces :

Salon/Salle à manger
m²
Cuisine américaine aménagée/équipée
m²
Buanderie + Wc
m²
Dégagement chambres étage
m²
Chambre 1
m²
Chambre 2
m²
SDB + Wc
m²
Jardin + Terrasse
m²
Garage
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49290640900023

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